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Junker Immobilien – Ihr vertrauenswürdiger Immobilienmakler in Stuttgart.

Haus verkaufen in Stuttgart sicher, diskret & mit geprüften Käufern

Wir begleiten Eigentümer beim Hausverkauf von der Immobilienbewertung bis zum Notar
Energieausweis Pflicht
Notarvertrag obligatorisch
Grundbuchauszug notwendig

Ihre Wohnung in Stuttgart verkaufen: Sicher, diskret und zum besten Preis

CJ Immo begleitet Sie persönlich durch den gesamten Verkaufsprozess von der realistischen Marktwertanalyse bis zum erfolgreichen Notartermin, damit Sie entspannt und sorgenfrei verkaufen
Ganzheitlicher Service
Persönliche Betreuung
Individuelle Vermarktungsstrategie

Warum CJ immo Ihre Wohnung verkaufen Stuttgart

Käufer-Vorqualifizierung

keine Zeit mit Scheininteressenten

Effizienter Prozess

Vom Erstgespräch bis zum Notartermin aus einer Hand (Verkauf in 8–12 Wochen)

Diskretion & Sicherheit

besonders wichtig bei Scheidung/Erbschaft

Regionale Expertise Stuttgart & Umgebung

Sechs transparente Schritte zum Verkauf Ihrer Wohnung in Stuttgart

2: Immobilienbewertung
(realistisch, marktbasiert)
4: Besichtigungen
(diskret organisiert)
6: Übergabe &
Unterstützung nach
dem Verkauf
1: Erste Beratung &
Unterlagen-Check
3: Käuferauswahl
(Vorqualifizierung)
5: Kaufvertrag &
Notartermin

Warum die realistische Wohnungsbewertung in Stuttgart über Ihren Erfolg entscheidet

Ein zu hoher Preis führt zu langen Wartezeiten, ein zu niedriger Preis ist Geldverschwendung. Mithilfe aktueller Marktdaten aus Stuttgart und langjähriger Erfahrung ermitteln wir den fairen Wert, der Ihnen einen schnellen Verkauf Ihrer Immobilie ermöglicht

Hausverkauf in besonderen Situationen

Scheidung

Hausverkauf bei Scheidung in Stuttgart faire Lösungen finden

Erbschaft

Erbengemeinschaft & Hausverkauf – rechtssicher verkaufen

Senioren/Pflegeheim

Unterstützung beim Umzug ins Altersheim/Pflegeheim

Eigentümergemeinschaft

Wohnung verkaufen trotz WEG oder mit Mietern

Wir sind für Sie da, wenn …

Sie als Erbengemeinschaft eine Immobilie geerbt haben
Sie bei Scheidung eine faire Aufteilung suchen
Sie Ihr Elternhaus oder Seniorenimmobilie verkaufen möchten
Sie als Eigentümergemeinschaft eine Wohnung veräußern

Aktuelle Fakten Immobilienmarkt Stuttgart

Ø Kaufpreis pro qm Einfamilienhaus: 6.200

Ø Verkaufsdauer: 8–12 Wochen

Ø Hohe Nachfrage in Vaihingen, Degerloch, Bad Cannstatt

Ø Kaufpreis pro qm (Haus / Bestand): typischer Median bei ca. 5.200-5.800 €/m²

Ø Kaufpreis pro qm (Wohnung/Eigentumswohnung): ca. 4.900 €/m²

Luftaufnahme der Stuttgarter Weinberge und der Grabkapelle – genießen Sie mit Junker Immobilien die besten Lagen der Region.

Was ist besser? Wohnungsverkauf mit einem Makler oder selbst

Viele Eigentümer überlegen, ob sie ihre Wohnung oder ihr Haus in Stuttgart privat verkaufen oder einen Makler beauftragen sollen. Der Unterschied zeigt sich nicht nur im Aufwand, sondern vor allem in der Sicherheit und im erzielbaren Ergebnis.

Privatverkauf (allein)

Kein Käufernetzwerk → oft lange Vermarktungszeit

Unsichere Preisfindung → Risiko Unter- oder Überpreis

Eigenes Risiko bei Verträgen, Unterlagen, Notar

Stress: Besichtigungen, Anrufe, Verhandlungen selbst führen

Geringe Reichweite (Privatportale)

Gefahr von rechtlichen Fehlern (z. B. Energieausweis, WEG-Dokumente)

Verkauf mit CJ Immo (Makler)

Vorqualifizierte Käufer aus bestehender Datenbank → schneller Abschluss

Marktnah ermittelte Bewertung → realistische Verkaufspreise

Rechtssichere Begleitung bei allen Schritten

Entlastung: CJ Immo übernimmt Kommunikation & Besichtigungen

Professionelle Vermarktung + regionale Präsenz

Vollständige Unterlagenprüfung + gesetzliche Pflichtangaben

Mit einem erfahrenen Makler wie CJ Immo sparen Eigentümer nicht nur Zeit und Nerven – sie minimieren rechtliche Risiken und erzielen in der Regel einen besseren Verkaufspreis

Wir übernehmen die Beschaffung aller nötigen Unterlagen

Energieausweis
Notarvertrag
Grundbuchauszug

Antworten auf Ihre Fragen zum Wohnungsverkauf in Stuttgart

Welche Unterlagen brauche ich für den Wohnungsverkauf in Stuttgart?

Sie benötigen unter anderem den Grundbuchauszug, die Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlung und den Energieausweis. Wir stellen Ihnen gerne eine maßgeschneiderte Checkliste zusammen und helfen bei der Beschaffung