Zuffenhausen: Ihr neues Zuhause für die kommenden Jahre – Hell, großzügig und komfortabel

Ein Zuhause, in dem man sich rundum wohlfühlen kann: Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines 2008 erbauten Wohnhauses verbindet großzügiges Wohnen mit angenehmem Komfort und einem herrlichen Ausblick ins Grüne. Besonders praktisch ist der vorhandene Aufzug, der den Alltag erleichtert und einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht.

Auf rund 97 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Tageslicht und ausreichend Platz für Ihre persönlichen Wünsche. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre und machen diesen Bereich zum idealen Ort für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit seinem freien Ausblick. Ob beim morgendlichen Kaffee, beim Lesen eines guten Buches oder an einem lauen Sommerabend – hier lässt sich der Alltag wunderbar genießen.

Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel nach Ihren Wünschen nutzen lassen. Ob gemütliches Gästezimmer für den Familienbesuch, Arbeitsbereich oder eigenes Hobbyzimmer – hier findet alles seinen Platz.

Das großzügige Tageslichtbad mit Dusche bietet angenehmen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates, geräumiges Gäste-WC, das ursprünglich als zweites Badezimmer vorgesehen war. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum.

Die ruhige Wohnlage mit viel Grün und schönen Spaziermöglichkeiten in der Umgebung rundet das Angebot ab.

Eine Wohnung für alle, die großzügig, ruhig und komfortabel wohnen und dabei auch langfristig nicht auf Lebensqualität verzichten möchten.

Der Kaufpreis beträgt 435.000 €. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 15.000 € erworben werden. Der Gesamtkaufpreis inklusive Stellplatz beträgt 450.000 €.

Die Wohnung befindet sich im verkehrsberuhigten Bittenfelderweg in Stuttgart-Zuffenhausen, unmittelbar am gewachsenen Stadtteil Zazenhausen. Die ruhige Wohnlage mit ihrer gepflegten Nachbarschaft und den umliegenden Grünflächen bietet ein angenehmes Umfeld für alle, die Wert auf Erholung und Lebensqualität legen.

Besonders schön ist die Nähe zur Natur. Felder, Grünflächen und Spazierwege laden dazu ein, die Umgebung bei einem gemütlichen Spaziergang zu genießen, sich an der frischen Luft zu bewegen oder einfach einmal die Seele baumeln zu lassen.

Gleichzeitig müssen Sie auf die Vorzüge einer guten städtischen Infrastruktur nicht verzichten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Arztpraxen und gastronomische Angebote befinden sich in den umliegenden Stadtteilen Zazenhausen, Zuffenhausen und Stuttgart-Rot.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Die Bushaltestelle „Zuffenhausen Reibedanz“ liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Über die umliegenden Bahnstationen bestehen Verbindungen in die Stuttgarter Innenstadt, nach Ludwigsburg und in die Region. Wer mit dem Auto unterwegs ist, profitiert von der Anbindung an die B10, B27 und A81.

So verbindet diese Wohnlage auf angenehme Weise Ruhe und Naturnähe mit den Möglichkeiten des städtischen Lebens – eine schöne Voraussetzung, um sich auch langfristig zu Hause zu fühlen.

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Transparenzhinweis: Da die Wohnung derzeit vermietet und bewohnt ist, wurden einzelne Aufnahmen mithilfe von KI digital aufgeräumt. Dabei wurden insbesondere persönliche und bewegliche Gegenstände entfernt sowie Belichtung und Farben angepasst. Die Bilder können daher vom derzeitigen Erscheinungsbild abweichen; maßgeblich ist ausschließlich der tatsächliche Zustand der Immobilie bei der Besichtigung.