Dieses freistehende Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1934 vereint den Charme eines klassischen Wohnhauses mit einem außergewöhnlich großen Grundstück und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. In ruhiger Halbhöhenlage gelegen und eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft, eröffnet die Immobilie einen herrlichen Blick über die umliegende Natur und die Stadt.
Das voll unterkellerte Gebäude verfügt über zwei nahezu identisch geschnittene Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss sowie ein geräumiges Dachgeschoss. Die Grundrisse bieten großzügige Wohn- und Schlafräume, separate Küchen, Tageslichtbäder und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist das weitläufige, eingewachsene Gartengrundstück. Alte Bäume, sonnige Rasenflächen und mehrere geschützte Sitzbereiche schaffen eine grüne Oase mit hoher Privatsphäre – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die stadtnah und dennoch naturnah wohnen möchten.
Der Zugang zur Immobilie erfolgt über die charakteristischen Stuttgarter Stäffele und unterstreicht den besonderen Charme dieser Lage. Von nahezu jeder Ebene genießen Sie einen beeindruckenden Ausblick ins Grüne und über die Dächer der Stadt.
Das Untergeschoss bietet neben den klassischen Keller- und Lagerräumen zusätzliche Nutzflächen sowie direkten Zugang in den Garten.
Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder als großzügiges Einfamilienhaus – diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein Haus mit Charakter auf einem außergewöhnlichen Grundstück nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und langfristig zu entwickeln.