S-Heumaden: Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Terrasse und Aufzug

Diese großzügig geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und viel Platz für individuelle Wohnideen. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Etage.

Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich. Großzügige Fensterflächen schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und öffnen den Raum zur geschützten Terrasse – ein idealer Platz für entspannte Stunden im Freien. Zwei gut proportionierte Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.

Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum. Das Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Teilweise elektrisch bedienbare Rollläden erhöhen den Wohnkomfort. Ein besonders großer Kellerraum bietet reichlich Platz für Vorräte, Fahrräder und persönliche Gegenstände. Für bequemes und wettergeschütztes Parken steht zudem eine eigene, abschließbare Tiefgaragenbox zur Verfügung.

Eine vielseitige Wohnung mit großzügigem Raumangebot, schöner Terrasse und wertvollen Ausstattungsmerkmalen – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen mit viel Platz verbinden möchten.

Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung beläuft sich auf 500.000,– €. Optional kann die Tiefgaragenbox für 25.000,– € dazu erworben werden. Der Gesamtkaufpreis für die Wohnung einschließlich Tiefgaragenbox beträgt somit 525.000,– € (Kaufpreis Wohnung 500.000,– € zzgl. Kaufpreis Tiefgaragenbox 25.000,– €).

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Stuttgarter Stadtteil Heumaden. Das gewachsene und grüne Wohnumfeld verbindet eine hohe Lebensqualität mit einer sehr guten Infrastruktur und eignet sich gleichermaßen für Familien, Paare und Berufstätige.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Kindergärten sowie verschiedene Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Die nahe gelegene Stadtbahnhaltestelle bietet mit den Linien U7 und U8 eine komfortable Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt sowie in Richtung Ostfildern. Ergänzend stehen mehrere Busverbindungen zur Verfügung.

Die umliegenden Felder, Waldflächen und Spazierwege laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen ein. Gleichzeitig sind die Stuttgarter Innenstadt, der Flughafen, die Messe sowie wichtige Verkehrsachsen gut erreichbar. Eine Lage, die ruhiges und naturnahes Wohnen überzeugend mit den Vorzügen der Landeshauptstadt verbindet.

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Das Baujahr der Heizanlagentechnik ist 2006.