S-Feuerbach: Zuhause am Wiener Platz – hell, modern und bestens angebunden

Frisch einziehen und von Anfang an zu Hause fühlen: Diese 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss wird als Erstbezug angeboten. Auf ca. 84,62 m² verbindet sie einen durchdachten Grundriss mit hellen Räumen, einer Einbauküche und einem großzügigen, überdachten Balkon.

Der offene Wohn- und Essbereich bietet Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliche Sofaecke. Bodentiefe Fenster bringen viel Tageslicht herein und öffnen den Blick auf die umliegenden Gebäude und Bäume. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und fügt sich mit weißen Fronten und Oberflächen in Holzoptik harmonisch in den Wohnbereich ein.

Ein besonderer Lieblingsplatz dürfte der Balkon werden: Die Holzverkleidung verleiht ihm eine warme Atmosphäre, während die Überdachung einen geschützten Bereich für Mahlzeiten im Freien oder einen entspannten Feierabend schafft.

Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Ob Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer – die Aufteilung lässt sich unterschiedlichen Lebenssituationen gut anpassen. Parkettböden und helle Wände bilden dabei eine zeitlose Grundlage für die eigene Einrichtung.

Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung und einen Doppelwaschtisch. Ein separates WC ergänzt den Komfort im Alltag.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit zusätzlicher Abstellfläche. Ein Garagenstellplatz ist optional verfügbar.

Kaltmiete: 1.520,00 €
Nebenkosten: 300,00 €
Miete Tiefgaragenstellplatz: 100,00 €
Miete Gesamt (inkl. Nebenkosten, Einbauküche, Tiefgaragenstellplatz): 1.920,00 €

Die Wohnung befindet sich im modernen Quartier am Wiener Platz in Stuttgart-Feuerbach. Die zentrale Lage bietet besonders kurze Wege zum öffentlichen Nahverkehr: Der Feuerbacher Bahnhof sowie die Stadtbahn- und Bushaltestellen am Wiener Platz sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Von hier bestehen mit den S-Bahn-Linien S4, S5 und S6 direkte Verbindungen zum Stuttgarter Hauptbahnhof und in die Innenstadt sowie nach Ludwigsburg und Leonberg. Ergänzend bieten die Stadtbahnlinien U6 und U13 eine komfortable Anbindung an weitere Stadtteile. Die U6 führt zudem direkt zum Flughafen und zur Messe. Ob Arbeitsweg, Stadtbummel oder Ausflug ins Umland – viele Ziele lassen sich bequem ohne Auto erreichen.

Auch im Alltag profitieren Sie von der gewachsenen Infrastruktur Feuerbachs. Eine Bäckerei befindet sich direkt im Quartiersumfeld; Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und zahlreiche Geschäfte ergänzen das Angebot im Feuerbacher Zentrum. Eine Kindertageseinrichtung im Quartier macht den Standort auch für Familien interessant.

So verbindet die Lage modernes Wohnen mit kurzen Alltagswegen und einer besonders guten Anbindung an Stuttgart und die Region.

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