Raum für Leben und Träume – Charmante Split-Level Doppelhaushälfte mit Weitblick

Diese gepflegte Split-Level-Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre außergewöhnliche Architektur und einen herrlichen Panoramablick über Stuttgart. Die versetzten Ebenen schaffen ein großzügiges Raumgefühl und ermöglichen sowohl offene Wohnbereiche als auch private Rückzugsorte – ideal für Familien mit bis zu drei Kindern.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch gleichzeitig viel Spielraum für umfangreiche Modernisierungen und individuelle Gestaltungsideen. So können neue Eigentümer den soliden Bestand mit ihren persönlichen Vorstellungen kombinieren.

Die ruhige, familienfreundliche Lage mit kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln rundet das Angebot ab. Ein liebevoll angelegter Garten sowie mehrere Terrassenflächen bieten weiteren Komfort.

Ein Haus mit besonderem Charakter, das modernes Wohnen, Entwicklungspotenzial und eine der schönsten Aussichten Stuttgarts vereint.

Diese attraktive Doppelhaushälfte ist für € 820.000,– erhältlich, ergänzt wird das Angebot durch eine Einzelgarage mit vorgelagertem Stellplatz für € 30.000,-. Der Gesamtkaufpreis beträgt somit € 850.000,– (Haus € 820.000,– zzgl. Garage inkl. Stellplatz € 30.000,–). Das Baujahr des Gas-Zentralheizung ist laut Energieausweis 2005.

Diese Immobilie befindet sich in begehrter Halbhöhenlage im beliebten Stuttgarter Süden – einer der charmantesten und lebendigsten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch ein gewachsenes Stadtbild mit stilvollen Altbauten, gepflegten Gärten und begrünten Straßen aus. Trotz der ruhigen Wohnatmosphäre ist die urbane Infrastruktur hervorragend: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants und individuelle Läden rund um den Marienplatz und die Tübinger Straße sind in wenigen Minuten erreichbar.

Auch Familien profitieren von der hervorragenden Lage – Kitas, Schulen und Spielplätze befinden sich in fußläufiger Nähe. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet der nahegelegene Weißenburgpark, die Karlshöhe oder der Südheimer Platz mit Zugang zum Waldrand vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Eine Lage, die gleichermaßen urban, grün und begehrt ist – ideal für Menschen, die zentrumsnah wohnen und dennoch nicht auf Ruhe und Lebensqualität verzichten möchten.

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