+++ Fellbach: 4-Zi.-Erdgeschoss-Whg. mit Gemeinschaftsgarten in ruhiger Lage +++

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre familienfreundliche Aufteilung, helle Wohnräume und einen charmanten Wintergarten. Mit ausreichend Platz für Eltern und bis zu zwei Kinder eignet sich die Wohnung perfekt für Familien, die Wert auf Raum, Funktionalität und Wohnkomfort legen.

Das Herzstück der Wohnung bildet ein weitläufiger Wohnbereich mit Zugang zum Wintergarten – ein wunderbarer Rückzugsort zum Entspannen oder für gemeinsame Stunden. Die separate Küche bietet viel Platz für kulinarische Entfaltung, während drei weitere Zimmer flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Gemeinschaftsgarten, der allen Bewohnern zur Verfügung steht – ideal für Kinder zum Spielen, für gesellige Nachmittage oder einfach zum Genießen der Natur direkt vor der Tür.

Die Räume sind über einen zentralen Flur miteinander verbunden, und der Zugang erfolgt über ein gepflegtes Treppenhaus. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumstruktur, Helligkeit und familienfreundliche Atmosphäre.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Fellbach, einer beliebten und familienfreundlichen Umgebung mit hoher Lebensqualität. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote wie das nahegelegene F3 Freizeitbad sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – der Bahnhof Fellbach sowie die Bundesstraßen B14 und B29 sorgen für schnelle Wege nach Stuttgart und in die Region. Die umliegenden Weinberge und Grünflächen laden zudem zu Erholung und Aktivitäten in der Natur ein.

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Das Titelbild wurde mit Unterstützung Künstlicher Intelligenz optisch überarbeitet. Es dient ausschließlich illustrativen Zwecken. Das Baujahr der Heizung (Gas-ZH) ist laut Energieausweis 1995.